Quand l'or devient l'appât des promoteurs

Vous êtes en Chine. Imaginez, le marché de l'immobilier vient de s'effondrer. Plusieurs entreprises ont fait faillite, et l'inquiétude règne au sein du gouvernement. Ils craignent qu'une chute excessive des prix de l'immobilier entraîne encore plus de faillites, aggravant la situation économique. Pour tenter de stabiliser la situation, un prix minimum pour les logements neufs a été fixé.

Mais le principe de l'offre et de la demande reste intangible. Les entreprises du bâtiment font donc preuve d'ingéniosité. Tout est mis en œuvre pour rendre l'achat d'un nouveau logement attractif afin de relancer l'intérêt des acheteurs.

Des offres inédites pour attirer les acheteurs

Offrir des lingots d'or aux acheteurs est une tactique que nous n'avions jamais vue auparavant, bien que certaines rumeurs évoquent également d'autres cadeaux tels que des voitures ou des téléphones portables.

Dans le passé, des offres similaires avaient été lancées pour séduire davantage d'acheteurs. Cependant, l'offre de lingots d'or est une nouveauté. Cette approche a attiré de nombreux sceptiques, dont certains ont immédiatement testé la qualité de l'or pour s'assurer de sa véracité. D'autres ont déploré ne jamais avoir reçu l'or promis, face auquel les recours sont limités. C'est un risque inhérent à ces offres attrayantes, parfois destinées à contourner les réglementations : il est difficile de savoir si le promoteur tiendra parole.

Alors, avant d'être séduit par des offres alléchantes comme des "bons d'achat de mobilier", réfléchissez bien. Il se pourrait bien que ce "lingot d'or" ne vous parvienne jamais.

Nous avons entendu dire que cette offre en or a depuis été abandonnée, laissant derrière elle quelques acheteurs mécontents. Imaginez à quel point il serait contraignant de payer l'entretien de son condo avec des lingots d'or !

Des constructions sous surveillance

Par ailleurs, les propriétaires de certains complexes immobiliers ne seront pas ravis d'apprendre que leur projet est sous haute surveillance. En effet, des ordres de suspension des travaux ont été émis suite à la découverte de malfaçons, telles que des escaliers sans mains courantes ou des puits d'ascenseur non protégés. Les travaux ne reprendront que lorsque ces problèmes auront été corrigés.

Cela a des répercussions évidentes sur les promoteurs et les propriétaires. Par exemple, les retards de construction peuvent coûter cher à ceux qui stockent leurs meubles ou ceux qui paient un loyer en attendant. De plus, des retards prolongés privent les propriétaires-bailleurs d'un revenu locatif.

Sans oublier les croyances et tabous qui entourent certains acheteurs, certains n'hésiteraient pas à revendre au moindre accident sur le chantier.

Conséquences pour les promoteurs

Si ces situations sont gênantes pour les acheteurs, elles le sont d'autant plus pour les promoteurs. Des licences de non-vente peuvent être émises jusqu'à ce que les autorités soient satisfaites. Dans ce contexte, il est vital pour les promoteurs de maintenir une bonne réputation, surtout lorsqu'ils doivent collaborer avec d'autres entreprises. Les confrontations avec le gouvernement ne sont jamais bonnes pour les affaires et peuvent affecter les ventes futures. Cependant, cette prudence accrue pourrait finalement s'avérer bénéfique dans ce contexte économique tendu.